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商业贷款怎么转公积金贷款
1、办理人持买房合同、身份证件、公积金卡、印章到各县区相对应的银行房屋信贷部申请公积金贷款；2、填好申请书，等候审批；3、审核通过后，贷款银行签署借款协议和借款合同，贷款人到产权年限单位办理贷款担保手续。4、连着借款协议、抵押合同等文件与贷款材料交给贷款银行，办理房子保险手续；5、签署还款协议书和划账的承诺；6、银行划账。
2025-04-29
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商贷可以转组合贷吗
商业贷款可以转组合贷款。单独的商业贷款或公积金贷款，都能转组合贷款，对于转组合贷款以前需不需要结清商业贷款，这个用户需要以当地的政策为准。商业贷款转组合贷款后，公积金贷款与商业贷款需要分开还贷，可是利息会小于全额的商贷利息。
2025-04-20
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商贷还完后还需要什么手续
1、用户到银行办理解押，领取房屋他项权证；2、借款人携带房产证，结清证明和银行的他项权利证到房管局注销房屋抵押；3、假如办理贷款时有买保险，则需要借款人到保险公司办理相应保险费的交还手续。
2025-04-20
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商业贷款合同号在哪里查询
1、贷款合同首页的右上角，假如没有在首页看到的话，则可以借款合同书封面或前两页找到答案；2、如果用户找不到贷款的合同，可以持本人身份证到对应贷款银行查询；3、登录贷款银行的官网查询。
2025-04-20
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商贷逾期可以贷公积金吗
商贷逾期能不能贷公积金需要看具体情况。如果商业逾期次数太多，但是该不良记录并没有上报征信，或是不良记录上报征信后已经删除，则客户可以申请个人公积金贷款。而不良记录还保存在征信报告未删除，客户就不能申请个人公积金贷款，公积金贷款要求客户的个人信用要良好。
2025-04-20
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商业贷款年龄限制是多少
商业贷款男士年龄限制为65岁，女士年纪限制为60岁。当然假如资质特别好，银行也会放款标准，最多放开到70岁。70岁之后因为人身体机能的降低，患病的几率很大。银行进行商业贷款也需要充分考虑这样的事情，假如贷款人身亡了，还款也是特别复杂的。
2025-04-18
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商业贷款合同编号怎么查询
1、用户要想查看商业贷款合同编号，可以把贷款合同拿出来，一般在右上角就可以见到；2、用户可以带上本人身份证去贷款银行，请银行工作人员帮助查看商业贷款合同编号；3、用户也可以拨通银行的客服热线，请客服人员查看商业贷款合同编号。
2025-04-18
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提前还商贷需要还违约金吗
提前还商贷需要还违约金，按照按揭合同，提前还款实际上是构成违约的。在12个月内，贷款人提前还贷的金额超过了贷款本金余额的20%，则视为实质上的提前还贷。产生实质性提前还贷的，贷款人需要支付违约金。
2025-04-18
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商贷转公必须先还清吗?
商业贷款转公积金贷款需要先还清商贷。商业贷款转公积金贷款需要先通过公积金中心审核允许，之后由借款人自筹资金将原贷款金额的还清（包含本息），而且将用以原抵押商业贷款的房子，继而用以抵押公积金贷款。
2025-04-17
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什么是商业贷款
商业贷款主要是用于补充工业和商业企业的周转资金的贷款，又称为个人住房贷款。一般为短期内贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但是也有少许长期贷款。这种贷款是商业银行贷款的主要构成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
2025-04-17
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石家庄为啥不让商贷转公积金
石家庄不许商贷转公积金是因为相关政策的规定，其实并不是只有石家庄一个城市会有这样的要求，从2019年1月1日起，河北全省全面停止办理该项业务，该业务是不是恢复办理需要按照国家相关政策规定执行。
2025-04-17
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商业贷款能转成公积金贷款吗
商业贷款能转成公积金贷款，只要是正常的缴纳个人公积金，且符合贷款条件的职工都可以去住房公积金中心申请，将住房商业贷款变为公积金贷款。但是需要注意的是，一些地区规定要先还清商业贷款才可以转公积金贷款。
2025-04-17
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商业贷款利率2022年
1、短期贷款：一年以内（含一年）调整后利率为4.35%2、中长期贷款：一至五年（含五年）调整后利率为4.75%，五年以上调整后利率为4.90%；3、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）调整后利率为2.75;五年以上调整后利率为3.25%。
2025-04-16
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个人贷款买房属于商业贷款吗
个人贷款买房不一定是商业贷款。在银行有两种贷款，一种是商业贷款，另一种是个人公积金贷款。商业贷款是用以补充企业的周转资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，一般不超过一年，但也是有少许中长期贷款。
2025-04-16
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个人商业贷款合同编号查询
1、贷款合同编号一般可以在贷款协议书的首页或前两页看到；2、假如贷款合同毁损，可以拨通贷款银行或者贷款机构的客服热线，让客服人员帮忙查询；3、用户可以携带身份证到银行柜台或贷款机构进行查询；4、用户可以登录银行的官方网站或是手机银行客户端进行查询。
2025-04-16
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商贷还了3年要不要提前还款
商贷还了3年要不要提前还，用户可以根据个人情况进行选择。商业贷款还了3年的情况下用户是可以选择提前还款的，毕竟提前还款是可以节约一部分利息支出的。另一方面，用户在还了3年的情形下办理提前还贷的手续，通常是不需要支付任何的违约金的，因此用户在有足够资金的情形下是可以提前还款的。
2025-04-12
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买房商贷几个点
1、借款一年以内含一年，商业贷款基准利率为4.35%；2、借款一到五年含五年，商业贷款基准利率为4.75%；3、借款五年以上，商业贷款基准利率为4.90%。商业贷款也被称为个人住房贷款，主要是为了城镇居民购买自住用房时提供的贷款，申请办理商业贷款时，需要把房产作为抵押物，同时申请商业贷款时，需要支付相应的购房首付款。
2025-04-11
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商业贷款和公积金贷款的区别
1、利率不一样：住房公积金贷款相比商业银行住房贷款来说，利率要低很多；2、贷款对象的条件要求不一样：假如是想要采用公积金贷款的话，那么需要是在住房公积金中心有缴存的用户。商业住房贷款则没有硬性的规定；3、最高额度不一样：商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度是没有规定的。而公积金贷款则存在明显的贷款额度限制；4、贷款流程不一样；5、贷款来源不一样；6、首付比例不一样。
2025-04-07
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房产商贷可以转成公积金贷款吗
房产商贷可以转公积金贷款，通常商业贷款转公积金贷款需要获得原商业贷款银行的同意，而且还需要注意的是，只能是商业贷款申请转公积金贷款，组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。
2025-04-06
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买房商业贷款申请条件
1、年龄：一般需要借款人年龄在18岁以上65岁以下，具有完全民事行为能力，在贷款到期时的实际年龄不得超过70岁；2、身份：一般需要借款人具备合法有效的居留身份，如户口簿/身份证件/居住证等；3、收入：借款人有稳定的职业和收入，能够提供经工作单位盖章的个人收入证明及银行近半年的流水；4、信用：一般需要借款人信用良好，无逾期还款记录，逾期次数连续三次累计六次，银行拒绝贷款；5、首付。
2025-04-06
