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产权最新更新
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  • 产权过五是什么意思

    产权过五指的是卖家持有该住房满五年,此类住房买卖过户,可以免除营业税5.55%,如果该住房还是卖家家庭唯一住房,还可以免除个人所得税1%。如不满五年,则需要按税率正常缴纳个人所得税。

    2024-01-18

  • 70年产权是什么意思?

    70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除别人干涉的权能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。房屋70年产权到期后会自动续期。土地是归国家所有的,一般说的使用年限70年就是住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。实际上,商品房的土地实际使用年限很少有70年的,大部分在30-60。

    2023-12-21

  • 产权50年和70年区别

    1、产权期限:产权50年指居民用地的使用权期限为50年,而产权70年指居民用地的使用权有效期为70年;2、规定依据:产权50年是根据《中华人民共和国物权法》和《城市房地产管理法》等有关法律法规确定的。70年产权期限则是根据2019年颁布的《中华人民共和国土地管理法》修订的规定;3、影响范围;4、延长方式。

    2023-11-21

  • 产权比率与权益乘数的关系是

    产权比率和权益乘数是财务指标,用于衡量公司资本结构和杠杆程度。权益乘数= 1 /产权比率,或者产权比率= 1 /权益乘数,换句话说,权益乘数是产权比率的倒数,而产权比率是权益乘数的倒数。两者是互为倒数关系。产权比率表示公司自有资本占总资本的比例,是权益与负债的比值。较高的产权比率意味着公司的财务结构更偏向于权益融资。较高的权益乘数表示公司使用较高的债务融资比例,杠杆效应更加明显。

    2023-11-20