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商贷怎么提前还款合适
1、还款达一定年限后再申请提前还款，有些商业银行在用户还款一年以后申请提前还款是可以免违约金的；2、提前还款计划越早越好，已还款期限越长，提前还款越不划算，所以有提前还款想法的话，就要早做打算；3、提前还款前一定要先咨询银行相关事项。
2024-04-25
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商转公结清商贷那不是多付了吗
商业贷款转公积金贷款就是将原本的商业贷款转成公积金贷款进行偿还。在这种时候，确实需要注意是否会多付一部分款项。在商转公的过程中，首先要结清原先的住房商业贷款。这意味着用户需要还清商业贷款的本金和利息，以及可能的提前还款手续费或违约金等。然后，用户需要重新申请公积金贷款，用于新的贷款偿还。根据公积金贷款的利率和条件，用户可能会有所不同的还款额度和期限。
2024-04-22
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商业贷款可以用公积金每月还款吗
商业贷款是能够用每个月的公积金还款的。用户可以申请月冲业务条件是：1、按月提取还贷人的住房公积金缴付正常，不得暂停或延迟；2、有关用户需要正常还贷2个月之后，而且信用良好，申请贷款时无逾期记录；3、办理支取还贷申请时，在住房公积金存款账户中的存款留存6个月之后（含6个月）。
2024-04-22
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商贷提前还款如何办理
1、查询贷款余额和原贷款合同条款；2、提前咨询；3、填写提前还款申请书；4、还款；5、领取他项权利证书和购房合同原件；6、解除抵押。商业贷款又称个人住房贷款，是央行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
2024-04-21
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商贷满一年才能提取公积金吗
商贷满一年才能够取公积金，针对贷款用户而言，每一年能提取一次个人公积金一直到贷款还完为止，每一套房屋提取的额度不得超过借款的当年还款额。商贷可以每年提取公积金，只不过，每一年的提取次数和额度有限制。
2024-04-20
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商业贷款年龄限制是多少
商业贷款男士年龄限制为65岁，女士年纪限制为60岁。当然假如资质特别好，银行也会放款标准，最多放开到70岁。70岁之后因为人身体机能的降低，患病的几率很大。银行进行商业贷款也需要充分考虑这样的事情，假如贷款人身亡了，还款也是特别复杂的。
2024-04-19
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商业贷款合同编号怎么查询
1、用户要想查看商业贷款合同编号，可以把贷款合同拿出来，一般在右上角就可以见到；2、用户可以带上本人身份证去贷款银行，请银行工作人员帮助查看商业贷款合同编号；3、用户也可以拨通银行的客服热线，请客服人员查看商业贷款合同编号。
2024-04-19
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商贷转公必须先还清吗?
商业贷款转公积金贷款需要先还清商贷。商业贷款转公积金贷款需要先通过公积金中心审核允许，之后由借款人自筹资金将原贷款金额的还清（包含本息），而且将用以原抵押商业贷款的房子，继而用以抵押公积金贷款。
2024-04-18
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商业贷款利率2022年
1、短期贷款：一年以内（含一年）调整后利率为4.35%2、中长期贷款：一至五年（含五年）调整后利率为4.75%，五年以上调整后利率为4.90%；3、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）调整后利率为2.75;五年以上调整后利率为3.25%。
2024-04-17
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个人贷款买房属于商业贷款吗
个人贷款买房不一定是商业贷款。在银行有两种贷款，一种是商业贷款，另一种是个人公积金贷款。商业贷款是用以补充企业的周转资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，一般不超过一年，但也是有少许中长期贷款。
2024-04-17
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个人商业贷款合同编号查询
1、贷款合同编号一般可以在贷款协议书的首页或前两页看到；2、假如贷款合同毁损，可以拨通贷款银行或者贷款机构的客服热线，让客服人员帮忙查询；3、用户可以携带身份证到银行柜台或贷款机构进行查询；4、用户可以登录银行的官方网站或是手机银行客户端进行查询。
2024-04-16
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商业贷款怎么转公积金贷款
1、办理人持买房合同、身份证件、公积金卡、印章到各县区相对应的银行房屋信贷部申请公积金贷款；2、填好申请书，等候审批；3、审核通过后，贷款银行签署借款协议和借款合同，贷款人到产权年限单位办理贷款担保手续。4、连着借款协议、抵押合同等文件与贷款材料交给贷款银行，办理房子保险手续；5、签署还款协议书和划账的承诺；6、银行划账。
2024-04-15
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买房商业贷款是什么意思
买房商业贷款是指从银行贷款买房，用房产做抵押，从银行贷到款项，然后每个月贷款人还月供来偿还贷款。商业贷款的贷款金额比较多，放款速度比较快，但是利率比较高。
2024-04-15
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买房商业贷款怎么计算
1、贷款额度：商业贷款额度是买房总价减掉房子首付款部分。假设买房总价为A，首付款比例为B（通常为20%或30%），则贷款额度为A*(1-B)；2、贷款利率：银行贷款利率是和银行提供贷款利率，还可以根据贷款年限和借贷人信用等状况各有不同；3、贷款年限：商业贷款的期限通常以年为单位，一般为5年/10年/15年/20年甚至30年。贷款期限会影响到每个月度还款额度和还款总金额。
2024-04-14
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商转公还款反而多了为什么
商转公还款反而多了有可能是因为用户在成功办理后，由于提前还了商贷差额部分，因此后面缩减了还款期限，这样一来月供自然变多了。假如用户不清楚具体缘故，还可以直接电话联系受托银行客服。
2024-04-13
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苏州商贷可以转公积金贷款吗
苏州商业贷款可以转变成公积金贷款，不但需要满足商贷转公积金贷款条件，还需要达到公积金贷款申请条件。商转公积金贷款条件：1、个人商业贷已连续还贷1年以上；2、个人公积金已连续缴满1年以上；3、转公积金贷款的房子，规定已在本地市钱中心有登记备案，而且有正规的、合法的住宅开发项目；4、个人办理商业贷款转公积金贷款，必须征得原商业贷款银行同意。
2024-04-11
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2023乌鲁木齐商贷转公积金贷款条件
1、转贷人工作稳定；2、转贷人近半年连续足额缴交公积金；3、转贷人及其配偶公积金贷款记录合计不得超过2次；4、转贷人及其配偶能够按照管理中心要求本地无债务有房产证且评估价值达标；5、转贷人及其配偶信用情况符合管理中心要求；6、商业住房贷款的主贷人与住房公积金贷款申请者须相同；7、所买住房小区容积率超过1.0；8、所买住房成交价不得超过13600人民币/㎡；9、异地购房。
2024-04-10
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商转公积金贷款流程要多久
商业贷款转为公积金贷款通常需要1个月左右的时间，流程如下所示：1、去公积金中心与商业银行做好咨询；2、联系贷款银行申请提前还贷；3、带齐相关资料递交给公积金中心审批；4、联系原先的贷款银行来进行还款；5、联系银行取回有关材料；6、将取回的资料统一整理后交给公积金中心；7、公积金中心整理并审批资料后会要求用户来面签；8、用户面签以后办理房屋抵押的程序；9、公积金中心收到抵押凭证以后会安排放款。
2024-04-09
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商业贷怎么转公积金贷款
1、咨询银行与公积金中心；2、去银行打印相关的资料；3、向公积金中心提交材料；4、提前还清商业贷款；5、去银行取回有关材料；6、资料交公积金中心审批；7、公积金中心告知面签；8、办理房产抵押的手续；9、公积金中心安排放款。
2024-04-09
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住房商业贷款转公积金贷款条件
1、商业贷款转公积金贷款时，商业贷款本金余额必须小于或等于公积金可贷款额度；2、贷款者连续缴纳公积金满6个月或者以上；3、贷款者户下不能有未还清的公积金贷款；4、商业贷款正常的还款满1年以上；5、贷款者有稳定收入而且具有一定偿还本息的能力；6、贷款者是异地用户，除了连续缴纳公积金满6个月，还额外要求在当市正常地存缴公积金1个月；7、购买的房屋需要有房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证。
2024-04-09
