1、咨询银行与公积金中心；
2、去银行打印相关的资料；
3、向公积金中心提交材料；
4、提前还清商业贷款；
5、去银行取回有关材料；
6、资料交公积金中心审批；
7、公积金中心告知面签；
8、办理房产抵押的手续；
9、公积金中心安排放款。
以上就是商业贷怎么转公积金贷款相关内容。
公积金贷款买房好还是商业贷款买房好
公积金贷款买房会比商业贷款买房好一些，那是因为：
1、利率更低：公积金贷款实行的是央行贷款基准利率，在人民银行发布的贷款基准利率之中，五年以上公积金贷款年利率为3.25%，第二套住房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。关于商业贷款，则以相对应期限LPR（贷款市场报价利率）为定价基准加点形成，而LPR的报价是：1年期为3.7%，5年期以上为4.6%。因此可见，公积金贷款利率比商贷利率低很多，而利率低了，形成的利息自然也少；
2、首付更低：商业贷款买房首付通常最低在房屋总价的三成；而公积金贷款买房的话，若是建筑面积不超过九十平方米，那首付通常最低只要房屋总价的两成即可，建筑面积在九十平方米以上的话，首付才需要支付房屋总价的三成。注意若是订购二套房，则首付要的多一些，国务院规定的四成以上。而用户个人若资金充裕，也可以在最低标准上选择追加首付款。
商业贷款提前还款可以还几次
商贷提前还款一年只有1次，总次数没有限制。但是需要注意的是银行会规定，借贷人需要先按照合同约定的还款计划按期偿还贷款半年或者一年以上才能申请提前还款。也就是说，用户办了商业住房贷款以后，首年通常不能刚办完就马上来进行提前还款操作。而用户要操作提前还款，也要先向经办银行预约申请才行。本文主要写的是商业贷怎么转公积金贷款有关知识点，内容仅作参考。
