根据深圳社保网站的规定，深圳公积金贷款90万条件如下：
1、申请人必须在深圳市连续正常缴纳公积金6个月以上。
2、申请人必须以前没有在深圳市办理过公积金贷款或者办理的贷款已经全部还清。
3、贷款的额度不得高于房价减去首付款的额度。
4、如果申请人在3年内都没有提取自己账户当中的余额，申请人在办理贷款时，如果申请人使用公积金账户余额的方式来确定贷款，那么可以帮助申请人提高10%的贷款额度。
深圳公积金贷款所需材料如下：
1、住房公积金联名卡。
2、有效身份证明。
3、已婚职工须提供结婚证。
4、二手房买卖合同。
5、原《房地产证》及卖方身份证。
6、贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明。
7、购房首期款凭证及银行转账单据。
8、还款账户。
9、指定评估公司的房产询价单或评估报告。
10、非本市户籍居民家庭须提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。
11、主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口簿，或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。
