公积金贷款额度最高能贷多少

北梦 发布时间:2023-12-31 02:23:35 热度:20

1、职工按规定连续缴存住房公积金满2年,首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的,住房公积金最高贷款额度为60万人民币/户;

2、职工按规定连续缴存住房公积金满6个月,首次或第二次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房或第二套含改善型第二套)自住住房的,最高贷款额度均为40万人民币/

3、依照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭,连续缴存住房公积金满2年,首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的,住房公积金最高贷款额度为80万人民币/户。

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公积金贷款需要注意什么

1用户信用不良:假如用户的征信出现过逾期,就会被视为信用有问题,公积金贷款管理中心不会轻易放款;

2、公积金停缴:很多地方规定,用公积金贷款买房需要连续6个月以上才能贷款。因此,就算用户打算换工作,公积金也一定要继续缴纳,就算获得贷款也要继续缴,不然依据相关的规定,住房公积金管理中心会要求其补缴己欠缴的住房公积金,贷款期间要按月足额缴存;

3、申请人负债率过高:负债率超过个人或家庭总收入50%的,公积金贷款中心会认为申请人无力偿还贷款,就不会批准发放公积金贷款了。

公积金贷款利率会浮动吗

公积金贷款利率是固定的,不会进行浮动计算。公积金贷款是在职员工缴存住房公积金所享受的福利,是为了帮助在职员工解决住房问题。只要该员工持续缴存了12个月的公积金或者已经累积缴存了24个月的公积金且仍在缴存,具有稳定的工作和收入、信用良好,有着偿还贷款的能力,满足公积金管理中心要求的其他条件,那么通常来说该员工就可以顺利申请到公积金贷款买房。

公积金提取方法

1、线上提取:用户可以登录公积金缴存所在城市的公积金管理中心官网,或者在第三方支付平台的市民之家中找到服务大厅,搜索“提取公积金”,依据用户的需求,选择不一样的公积金提取,点一下线上办理,按提示操作,线上填写表格、提交资料、信息确认,就可以申请了。除此之外,还有很多的政务服务APP也是办理公积金业务的功能;

2、线下提取:带上证明文件向本地公积金管理中心提出提取公积金的申请,公积金管理中心会对用户的材料进行审批。审核通过后,用户需要打印“公积金提取申办审批表”单位经办或职工个人确定,单位联盖上公章再交至公积金管理中心。对于需要递交什么证明文件,这主要是依据用户提取公积金的用途来确定的。

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