等额本金和等额本息有什么区别

北梦 发布时间:2023-12-31 02:23:44 热度:19

1含义不一样:等额本金即借款人每月还款金额=借款总额除以借款月数,还款本金是固定不变的,而每月还款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,这种还款方式下,每月贷款利息会逐月降低。因此每月还款总额也会逐月减少。等额本息指的是在还款期限内,每月偿还的金额是一样的,只是每月还款额中的贷款本金和贷款利息占比不一样;

2、利息不一样:在借款金额,借款期限以及贷款利率相同的情况下等额本息还款方式下产生的总利息要比等额本金还款方式下产生的总利息多一些,而且贷款时间越久,两种还款方式下的贷款总利息相差就会越大;

3、适合的人群不一样:等额本息还款方式下,每月还款金额相同,因此适合每月有固定收入的家庭,而等额本金还款方式前期还款压力比较大,适合有一定存款,或者是收入水平比较高的借款人。

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等额本金可以改成等额本息吗

等额本金可以改成等额本息,可是需要借款人去银行申请,能否申请成功,还要看银行在这个方面的要求,因为银行在正常还款过程中是不可以变更还款方法的,只有在提前还款后才可以重新选择新的还款方式,但倘若个人收入证明满足更换方式后的月供的2.2倍,是可以申请把等额本金改成等额本息的。毕竟等额本息还贷方式每月按同样金额还贷款本息,月还款中利息逐月下降,本金逐月增长,需要借款人有较好的还款水平,提供这方面的证明之后,银行会同意的。

等额本金是先还利息还是先还本金

等额本金通常是先还本金,等额本金就是将本金平分到各个月,随后结清上一个还款日至本次还款日间的利息,等额本金早期还款比较多,后期还款偏少,还款期间本金不会变化,只是所还的利息不断减少。本文主要写的是等额本金和等额本息有什么区别有关知识点,内容仅作参考。