公积金5%与12%的最大区别就是，需要上缴的金额不同。公积金是根据个人月工资的一定比例来上缴的，比例越高，需要交上去的钱就越多，而且不同的比例对公积金今后的收益也会有很大的影响。在连续上缴公积金，满足了办理公积金住房贷款的条件时，个人上缴公积金的时间长短与额度高低，就决定了贷款金额的多少。
公积金的发展历史
2011年，中国住房和城乡建设部开始了对《住房公积金管理条例》的研究以及修订，并且于2013年正式在部分城市出台相关法律规定，允许了公民拿公积金救急。2014年，公积金的各类收费项目被三大部门取消，减轻了职工的贷款负担。2015年，规定了职工缴纳公积金的最低比例，并且于2016年略微上调。2021年，中国住房和城乡建设部确定并且启用了住房公积金服务的标志，这代表着住房公积金已经全国化。
