组合贷能不能提前还清商贷那部分

晴天 发布时间:2024-04-16 01:15:11 热度:8

组合贷款可以提早结清商业贷款那一部分,商业贷款与公积金贷款是两种相对独立的部分,假如款人的资金暂时仅支持提前还款一部分贷款,那样先还掉商业贷款可能是一个不错的选择。商业贷款利率相对而言比较高,提前还商业贷款就可以节省比较多的利息费用,因而提前还商业贷款性价比就比较高。以上就是组合贷能不能提前还清商贷那部分相关内容。

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组合贷款的优势是什么

1、分离计算利息:组合贷款指的是住房贷款分为两个,部分是使用的公积金贷款,剩余的部分使用的是商业贷款,是分离计算利息,所以说公积金贷款利率比较低,算下来,组合贷款的整体利息也要比申请商业贷款少很多了

2、贷款额度相对比较高:有一些买房者是为了满足公积金贷款的条件的,但在申请贷款选购房子的时候继而使用组合贷款,就很有可能是因为贷款资金不够。而使用组合贷款话就可解决公积金贷款资金不够的问题了,组合贷款它集公积金贷款和商业贷款于一体的贷款方法,不够的贷款部分可以申请商业贷款

组合贷款买房的注意事项


1、在贷款时,有许多贷款的形式。仅有住房公积金缴存者可申请组合贷款,因此想要申请该项贷款,款人需要在拟购房所在地按时足额缴存了公积金,且公积金还是处于正常的缴状态下

2、组合贷款可贷额度,是通过两方面决定的,分别为公积金贷款额度与商业贷款额度,二者中比较低者,就是组合贷款可贷额度。要选择适宜个人的贷款还款方式。对于每一个款人而言,在和银行签署贷款合同时,先对这还款方式进行了解,明确适宜个人的贷款还款方式,因为还款方式一旦在合同中约定,一般在整个借款期间就不得变更

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