维修基金是由业主或业主委员会所收取和管理的，通常由小区内的物业管理公司协助进行收取和管理。维修基金是用于维护和修缮小区公共设施/共用部分/以及处理突发性维修事项所需的资金。物业管理公司在业主或业主委员会的指导下负责收取维修基金，确保小区或楼栋的维修和管理工作能够有足够的经费支持。物业管理公司根据业主大会的决议或规定的标准，按照一定的方式从业主处收取维修基金，通常以每月或每季度的方式进行。以上就是维修基金是哪个部门收取的相关内容。
维修基金的使用范围包括什么
1、公共区域维修：维修基金可以用于维修和保养物业的共有部分，如楼道/电梯/公共走廊/门禁系统/园区绿化等公共区域的维修费用；
2、外墙和屋顶维修：维修基金可以用于公共建筑外墙/屋顶或立面的维修和修整，确保建筑结构安全和外观整洁；
3、设备和设施维护：用于共享设备和设施的维护费用，如水泵/池塘/健身房/游泳池/大厅装修等公共设施的维修费用；
4、维修资金储备：用于建立储备维修基金，以应对未来可能发生的意外维修或重大维护项目，如大型维修/建筑物老化引起的问题等；
5、维修管理费用：维修基金还可以用于支付物业管理公司或维修公司的管理费用，用于协调和监督维修工作，确保维修工作的质量和效果。
维修基金的发票怎么开
1、获取发票样板：联系当地税务机关或相关单位，获取适用于维修基金发票的样板或模板；
2、确定开具单位和信息：填写发票的开具单位和相关信息，通常是物业管理公司或业主委员会的名称/纳税人识别号/地址等；
3、填写发票项目和金额：按照维修基金的实际支出情况，填写发票上的项目和金额。可以包括维修费用/材料采购费用等；
4、开票过程：根据国家或地区的税务规定，使用发票开具系统或纸质发票进行开具，确保填写清楚和准确无误的信息；
5、税务申报和备案：根据国家或地区的税务规定，可能需要将维修基金发票的相关信息报送给税务机关。另外，为了便于管理和备案，需要妥善存档发票副本或电子发票。
本文主要写的是维修基金是哪个部门收取的有关知识点，内容仅作参考。
