1、是首套房房贷，同时正在还贷款；
2、还款人月工资5000人民币以上并缴纳所得税。
房贷退税享受优惠的前提条件是发生的贷款为首套住房贷款利率，详细可咨询发放贷款的银行或者住房公积金中心，再者是需要缴纳了个税的人，若是没有缴纳任何的个税是不存在退税一说的。以上就是2023房屋退税符合条件相关内容。
退税手续流程是什么
1、签订购房合同并分期支付房款的，应当要求房地产开发商分期开具相应金额的发票，以确定购房日期（二手房应当由税务机关开具）；
2、凭购房合同和一期房款发票，到单位财务部门开具个人所得税缴款单，并妥善保管原件和复印件，取得产权证后办理登记。如果产权证书抵押在银行，请到银行出具相关证书，并在发证日期页面和共有人页面提供加盖红色公章的产权证书复印件；
3、需要在产权证发证日期后半年登记信息（期间遇到四月退税时延期一个月），逾期视为放弃；
4、登记需携带以下材料：购房合同（所有签订的预售合同和销售合同）、购房发票（包括房地产开发商加盖公章的原收据和解款单复印件）、产权证书原件（或贷款银行证书及加盖公章的复印件）、抵押合同（由贷款人提供）、身份证（多人应同时提供产权证）、委托书（两人以上提供的产权人），以上资料一套原件，一套复印件；
5、抵扣金额按房款满足退税规定的那一部分计算出来。
房贷退税每年能退几次
房贷退税一年可以退一次，房贷退税的频率和个人所得税结算的频率是一样的，因为个人所得税结算的频率是一年一次，贷款买家在申报个人所得税结算期间，可以申报个人所得税的第一套住房利息的专项附加扣除。本文主要写的2023房屋退税符合条件有关知识点，内容仅作参考。
