断供与停贷的区别是概念不一样。停贷指的是暂时不还贷了，而断供是永久不还了。断供是由于发生投资经营失败、工作变动、忽然患重病以及其他重大变故导致经济状况恶化，但直接的原因还是超过自身经济实力的购房者因无力承受每月的月供而违约。以上就是断供和停贷的区别相关内容。
房贷断供后银行如何处理
房贷申请者自逾期开始，就会收到银行发送的还款信息。此外，银行会收取滞纳金，通常滞纳金是根据需还款金额及所累计的逾期还款天数计算的，逾期时间越久滞纳金就越多。房贷如果发生逾期，那么在个人征信报告上会留下逾期不良，这对后期办理信贷业务都会造成影响。房贷假如连续断供超出三个月，那么银行可能下发律师函告知，经法院审判后拍卖抵押的房屋。
房贷断供了怎么办
房贷断供之后，用户可以先和银行沟通协商解决，且对于暂时无法还款情况给出说明，向银行表示暂时只还利息不还本金的请求，这样可以极大地缓解经济压力。其次就是银行都有推出理财型房贷，理财型房贷主要指的是贷款人将已偿还的房贷又重新借给借款人，并且从中收取一部分的利息费用，这种方式也可以帮助出现经济困难的用户缓解还贷压力。
房贷断供会有什么后果
1、承担违约责任：在办理房贷时需要签订贷款合同，按时还款在合同中有明确规定，如果借款人断供了银行可以追究借款人的违约责任。届时，借款人除了需要偿还贷款和利息之外，还需要支付银行提起诉讼产生的一系列相关费用；
2、拍卖担保物：如果借款人多次不还贷或者长时间不还款，那么银行会将贷款时抵押的房产进行公开拍卖和变卖，将变卖后的资产归于在银行的贷款剩余款项，并通过各种途径要求借款人还清贷款；
3、影响个人征信：银行贷款一旦产生逾期，银行就会将该用户的逾期记录上传征信系统，从此以后个人征信上将会至少保留这个污点5年，影响5年之内的各种贷款办理、信用卡申请等。
本文主要写的是断供和停贷的区别有关知识点，内容仅作参考。
