交了首付签了合同想退房，用户可以先仔细看一下购房合同，找到合同文本中的有关叙述，确定开发商是不是有合同违约的地方，要是没有就需要通过开发商允许后才可以解除买房合同，依照合同明确的违约责任，赔付违约金。以上就是交了首付,签了合同,想退房,怎么办?相关内容。
贷款买二手房有房产证吗
贷款买二手房是有房产证的，只要买卖双方完成房产过户手续，就可以取得房产过户证件，房产过户手续是买卖双方支付首付后办理的。买家在出卖方那看好房子，和出卖方商讨好价格以后，携带材料和出卖方一起到银行或贷款机构去申请贷款。银行或贷款机构会进行基本评定，并分配房产评估机构去验房。房产评估机构验完房后，就会向银行或贷款机构出示分析报告，而银行或贷款机构就会依据汇报和相关资料进行审批，审核通过，就会得出一个主要的贷款额度、限期等等。银行或贷款机构审核成功后，买方可以向卖方支付首付款，首付款，交易双方可以到房地产交易所申请房屋产权转让程序，等待一段时间后，买方可以取得房屋，然后到银行或贷款机构申请房屋抵押登记就可以了。
有很多借款还能贷款买房吗
就算用户户下有很多贷款，仍然可以去申请贷款买房。只需用户可以维持信用优良，征信报告里没有不良信用记录，以及能提供充裕的经济收益材料，证明个人具有按时还款贷款本息的能力，那住房贷款通常就能成功批下。用户也需要留意，假如户下贷款真的太多，会致使个人征信过“花”，记录上有许多借款信息，且许多都未结清的话，表明的个人负债比率也会很高，如此一来，难免对住房贷款审核造成一定影响。假如用户不可以提供充足的经济收入材料，银行或许就会因为担忧用户经济生活不稳定，觉得发放贷款风险比较大而回绝批贷。本文主要写的是交了首付,签了合同,想退房,怎么办?有关知识点，内容仅作参考。
