商业贷款从用户申请到下款，大概需要一两个月的时间。速度快的话，很有可能两三个星期就成功批下来了。速度慢、遇事延迟的话，很有可能两个多月还无法下款到账。以上就是商业贷款多久可以放款下来相关内容。
商业贷款利率每年调整吗
商业贷款利率每一年不一定调整。如果用户申请商业贷款时选择是固定利率，那在还款期内，住房贷款利率也将维持合同上所约定的利率不会改变。如果用户申请商业贷款时选择是LPR加上基点形式的浮动利率，那么商业贷款利率每年都会调整，因为浮动利率的商业贷款的利率转变与LPR有关，假如LPR发生调整，那么商业贷款利率就会调整，利率的调整一般得等一个重定价周期过去，到重定价日当日，住房贷款利率才会按全新LPR价格算上规定的基点数得到新利率，然后在下一周期实行，而住房贷款重定价日一般是每一年的1月1日或者贷款派发日期。
商贷可以用公积金提前还吗
商贷是可以用公积金提前还的，可是需要借款人本人去操作或是申请，申请公积金提取里的钱拿来还商业贷款，需要达到本地提取公积金的条件，而且公积金提取还款房贷本息的，需准备一些材料，包括买房合同、借款协议、银行开具的还款证明。提取公积金还贷的形式主要有两种，一是公积金缴存职工个人去提取，但是提取时不是把钱直接取出，而是由公积金管理中心直接划入还贷账户中。二是向住房公积金管理处办理委托公积金提取业务，之后每一个月缴纳的公积金会自动被划拨到指定的账户中用来还贷款。本文主要写的是商业贷款多久可以放款下来有关知识点，内容仅作参考。
