2022年央行下调了银行贷款基准利率，一年期贷款利率由4.6%下调至4.35%，下调了0.25个百分点，各银行商业贷款在这个基准年利率上作了相对应的调整，只有公积金贷款的利率保持一致。以上就是银行房贷利率表2022最新利率下调相关内容。
银行有房贷还能贷款买房不
在银行申请办理过住宅贷款的客户也可以再去银行申请贷款买房，银行并没明文规定客户只能申请一次住宅贷款。只需客户可以达到银行明确提出的贷款标准，那么就可以成功申请办理住宅贷款。只不过客户需要注意的是，银行贷款是会统计分析个人征信报告的，所以要想成功申请办理到贷款，个人征信一定要优质。客户之前申请的贷款不可以有贷款逾期记录，否则便会影响到之后贷款的审批，银行很有可能因此拒绝贷款审批。除此之外，倘若客户申请的贷款过多，资产负债率太高，也有可能会出现一定的影响。
客户倘若忧虑之前在银行有住宅贷款，再去申请贷款买房会影响审批的话，可以换一家银行去申请。还可以尝试找一个靠谱的人来为个人的住宅贷款做贷款担保。假若有足够的资产、经济盈利材料，也可以多多的提供，这类都对贷款审批有一定的帮助。
二手房贷款利率和新房一样吗
二手房贷款利率和新房子贷款利率是一样的。因为住宅贷款利率并不是根据客户购买的是新房或是二手房来算，主要是看客户申请的住宅贷款是哪一种类型。倘若申请的是个人盈利性住房贷款，那便是以最近一个月相对应期限的LPR为定价基准做一些波动调整，不一样银行规定的浮动点数都极有可能不一样，可是央行有规定，首套盈利性个人住房贷款利率不能低于相对应期限LPR；二套盈利性个人住房贷款利率不能低于相对应期限LPR加60个测量点。而倘若申请的是个人公积金贷款，那推行的就是央行贷款规范利率。本文主要写的是银行房贷利率表2022最新利率下调有关知识点，内容仅作参考。
