两个证。房产证和不动产证。
房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。这个证件是证明房屋归谁所有的重要凭证，所以购房者一定要取得房产证，如果没有房产证，说明你并不是完全拥有了所购买的房产。
不动产证是权利人享有该不动产物权的证明。
另外，如果是贷款买房，还需要持有另外一个证件，即他项权证。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
客户在买房后，应当取得房产证和不动产证。但直接影响这两证能否正常取得的因素，是房产公司。所以在买房时，一定要看好中介公司，是否正规，否则很可能被迫接受隐晦条件，导致购房后两证不能齐全。
正规的房产公司应当五证齐全。五证是指国土证、用地规证、工程规证、建设工程开工证和预售证。如果五证不齐全，将会大大提高购房风险。所以想要买房的人一定要让房产公司出示五证，才可以进行下一步购买。
如果房产公司支支吾吾，不肯出示，并且提出一系列诱惑条件，那么购房者一定要提高警惕，不要因为一时的贪小便宜而吃了大亏。
