公积金商转公是指将商业贷款转换成公积金贷款，公积金商转公贷款可以节省贷款的利息支出。但是由于公积金商转公贷款牵扯到了购房者、银行、公积金三方的利益，是比较复杂的存在，且申请的程序也更加复杂，相关限制也很多，因此公积金商转公还没有成为一种普遍的操作。
公积金商转公相关要求
1、购房者在当地按照规定缴纳住房公积金；
2、只有原来住房贷款人或者其配偶才能够申请转贷业务；
3、申请人必须向银行确认其购买房子的贷款还没有还清，同时还要向银行申请提前还清贷款，若银行同意申请，则可以申请商转公；
4、申请人必须保证原来商业贷款购买的房子，其还款已经1年及以上，并且没有不良的贷款逾期行为；
5、申请人必须确保房屋已经取得房屋所有权证，并且在此之前并未申请过住房公积金。
