房贷没还完可以卖房。卖房者可以通过转按揭的方式把房贷转让给买方，如果银行方不同意转按揭的，卖房者也可以选择担保公司来进行；再或者是卖方与买方签订房屋买卖合同，用买方的首付款来还清房屋的剩余贷款，接触银行抵押后，就可以跟买方办理房屋过户手续了。
房贷未还清进行买卖须知
1、卖房者首先要去了解贷款银行对于房贷未还完就准备出售房屋的相关规定和处理办法，因为有的银行同意办转按揭，有的银行则不允许；
2、在房屋的产权证还未正式办理下来时，原先的购房者是不能将房屋当作抵押物去获得银行贷款的，只有在房屋开发商的担保下，给贷款人提供担保了，贷款人才能获得银行的贷款。如果开发商拒绝再为购房者提供担保的话，那么银行很可能会提前终止双方的贷款协议，那么购房者也就无法再办理贷款转让了。
