1、公积金贷款买房的贷款利率较低，对于同样的贷款金额和同样的还款数额来说公积金贷款的时间会短很多；
2、公积金贷款更加灵活，相比商业银行贷款来说，公积金贷款可以由贷款人自行决定贷款的还款数量，这样贷款人就可以按照自身的情况来设计贷款还款计划；
3、公积金贷款可以购买到的房产限制更小，对于某些二手房来说银行不会银行不会发放贷款，而公积金则没有这样的限制。
贷款买房的注意事项
1、贷款买房是量力而为：对于贷款人本身而言，房贷是需要每月进行偿还的，并且需要支付利息。如果房贷期限越长，贷款金额越大，那么对于贷款人来说，压力也就越大；
2、要提前准备好材料：贷款人需要提前准备好银行所需要的各种材料，例如身份证复印件、户口本复印件等等；
3、要事先理清还款方式：以中国的银行为例，目前一共采取两种还款，分别为等额本金和等额本息还款方式；
4、一年之内不要提前还款：按照银行的相关规定，提前还款的要求必须在一年之后才可以提出；
5、申请贷款之前不要动用公积金：一般来说，公积金缴纳需要保持一定的时间长度才可以贷款。如果在贷款前提取公积金余额的话，会使公积金账面上的金额变为0，是不能够进行贷款的。
