用房屋在银行抵押贷款需要准备的资料如下：
１、身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。证明贷款者的基本信息。
２、收入证明或资产证明。证明贷款者的收入情况及资产状况。
３、抵押房屋的产权证明。证明房产的权利现状及产权信息。
４、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人身份证同意抵押等书面证明。
５、贷款银行需要的其他资料。
个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。
个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
个人房屋抵押贷款在房屋抵押期限内未能按约定偿还贷款的，银行将会收回房产，取得房屋的所有权，同时可以依法拍卖获得金钱。
个人房屋抵押贷款基本条件如下：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人。
2、持有有效的身份证明文件。
3、具有稳定、合法的收入来源。
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通。
5、银行规定的其他条件。
