等额还本付息和等额还本利息照付的区别

财小二 发布时间:2024-04-02 01:54:30 热度:237

等额还本付息和等额还本利息照付的区别是利息金额不同、适用范围不同。等额还本付息,就是每年归还的贷款本利和相同。等额还本付息,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

1、利息金额不同:
等额还本付息的每一年的利息可能是不同的,而等额还本利息照付的利息是固定数值。等额还本利息照付的每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。
2、适用范围不同:
对于等额还本利息照付的方式来说,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等)。等额本息和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。