房贷利息=贷款金额×利率×贷款期限，需要根据具体数据才能计算，而如今房贷的基准利率执行的是LPR利率，因此房贷利率的算法为：房贷利率＝最新5年期的LPR利率＋加点数值，加点数值要根据当地的情况和当地的银行决定，地方不同和银行不同，加点的数值也会不一样；大部分城市首套房的利率基本维持在上浮5%~20%之间。
以邮政银行为例，2020年邮政储蓄银行贷款利率如下：
1、短期贷款：一年以内（含一年）贷款年利率为4.35%。
2、中长期贷款：一至五年（含五年）贷款利率为4.75%；五年以上贷款利率为4.90%。
3、个人住房公积金贷款：五年以及五年以下贷款利率为2.75%；五年以上贷款利率根据市场而变动，无法确定。
其他银行房贷利率如下：
1、汇丰银行首套利率为5.54%( LPR4.75%+79基点)，二套房利率为5.79%( LPR4.75%+104基点)。
2、中信银行首套房利率为5.63%(LPR4.75%+88基点)，二套房利率为5.88%(LPR4.75%+113基点)。
3、浦发银行首套房贷款利率为5.635%(LPR4.75%+88.5基点)， 二套房贷款利率为5.585%(LPR4.75%+83.5基点)。
4、光大银行首套房贷款利率为5.88%(LPR4.75%+113基点)，二套房贷款利率为5.83%( L PR4.75%+108基点)。
5、建设银行首套房贷款利率为5.635%( LPR4.75%+88.5基点)，二套房贷款利率为5.635%( LPR4.75%+88.5基点)。
6、华夏银行首套房贷款利率为5.88%( LPR4.75%+113基点)，二套房贷款利率为5.88%(LPR4.75%+113基点)。
