信用社贷款10万元需要的手续：
1、有效身份证件。
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明。
3、婚姻状况证明。
4、银行流水。
5、收入证明或个人资产状况证明。
6、征信报告。
7、贷款用途使用计划或声明。
8、银行要求提供的其他资料。
贷款条件：
1、贷款人必须是合法中国公民，能够提供有效身份证信息;
2、在信用社开立了基本账户或一般账户;
3、写明贷款用途并且用途合法;
4、证明自己有还款能力;
5、承诺到期还款，否则银行会增加利息或者拍卖财物；
6、根据贷款人的具体情况，或许有其他要求。
流程如下：
1、借款人向农村信用社提出贷款申请；
2、经农信社调查、审查和审批同意后，借款人在该社开立存款账户，并到当地房管部门办理房产评估；
3、借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料，到农信社签订贷款合同，并办理抵押登记手续；
4、办妥上述手续后，农信社发放贷款；
5、借款人按时足额还款；
6、贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。
