2020年交通银行贷款利率为：短期贷款一年以内4.35%；中长期贷款一至五年4.75%，五年以上4.90%；个人住房公积金贷款年利率五年以下2.75%，五年以上3.25%。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
交通银行房贷贷款条件：
1、借款人拥有合法有效身份。
2、借款人年龄在18周岁至65周岁，实际年龄加上贷款期限不得超过70周岁。
3、借款人征信无不良记录。
4、借款人拥有按时偿还贷款本息的能力。
5、借款人所购房产产权明晰，已经办理房屋所有权证，产权人及房屋共有人均同意出售该房产。
6、房屋无被查封、冻结、抵押等限制转让情况。
7、所购房屋能够正常办理过户及抵押登记。
8、符合监管部门对于住房贷款的相关要求。
