房抵贷利息=房抵贷利率*时间*本金，房抵贷利率就是住房抵押贷款利率，住房抵押贷款利率根据央行基准利率浮动得到。央行规定如下:
1、抵押房产用于企业经营，利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。
2、抵押房产用于个人消费，一般执行基准利率或是上浮10%。
3、抵押房产用于购买商用房，利率通常是1.1倍的基准利率。
例如中国银行，根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行:
六个月以内（含6个月）贷款 4.60%。
六个月至一年（含1年）贷款 4.60%。
一至三年（含3年）贷款 5.00%。
三至五年（含5年）贷款 5.00%。
五年以上贷款 5.15%。
房抵贷可以提供不超过500万元的抵押贷款，一次抵押可以使用5年，且支持随借随还，无任何额外费用，可以快至第二天发放贷款。从产品信息的角度来看，房抵贷的利率要高于银行，但下款速度却远快于银行。
房抵贷业务都是银行的一项传统业务。所谓“房抵贷”，是指借款人以自己或关系人的房产作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。许多P2P平台也开始拓展这类业务。在房抵押的具体业务流程上，有平台负责人向《证券日报》记者介绍道，包括：业务受理、资料初审、资料终审、抵押、出款、汇款、解押这七个流程。
房抵贷继承了网络贷款产品的良好传统，对借款人的要求不是很高，具体如下：申请人的年龄必须大于18周岁，且不能超过65周岁；必须是中国公民，外国友人暂时还不可以申请；借款人当前的身体健康，精神状态良好；借款人除了要拥有强烈的还款意愿，还要有一定的还款能力。
