贷款20万三年利息多少

HaLaYe 发布时间:2023-12-31 02:57:17 热度:3128

根据央行的基准利率一至五年(含五年)商业贷款的年利率为4.75%,商业贷款等额本息还款法利息总额为14983.23元,等额本金还款法利息总额为14645.83元。五年以下(含五年)公积金贷款的年利率为2.75%,则公积金贷款等额本息还款法的利息总额为8592.37元。

20万贷款三年利息总额具体如下:

一、商业贷款

1、等额本息还款法15万贷款3年的利息总额为14983.23元。

2、等额本金还款法15万贷款3年的利息总额为14645.83元。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法15万贷款3年的利息总额为8592.37元。

2、等额本金还款法15万贷款3年的利息总额为8479.17元。


由利息=本金×利率×贷款期限和两种还款法的计算方式:

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;

2、等额本金还款法每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。


需要申请贷款的借款人需要具备以下条件:

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;

2、具有偿还贷款本息的能力;

3、信用状况良好;

4、已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为住宅;

5、有不低于最低规定比例的首付款证明;

6、原则上以所购住房设定抵押担保;

7、银行规定的其他条件。

此外,贷款期限最长不超过30年,各大银行贷款利率均按照中国人民银行等有关规定执行,贷款最高额度不超过所购住房成交价格的80%,具体按照当地差别化住房信贷政策有关规定执行。