2020年中国人民银行房贷基准利率如下：
1、短期贷款：一年以内（含一年）利率为4.35%。
2、中长期贷款：一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.90%。
3、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。
贷款买房注意事项：
1、注意信用情况
想要快速贷款买房，必须有一个良好的信用，如果个人征信有连三累六的情况，一般会被拒贷。购房者应该随时关注自己的房贷、车贷、信用卡还款情况，不要产生逾期。
2、熟悉政策
购房者要想贷款必须符合银行规定，这样才能方便准备资金，大部分城市首付比例和购房者拥有的房屋数量、贷款记录等有关，要提前了解。
3、准备好材料
贷款买房需要购房者提供身份证、户口本、收入证明、流水证明等，购房者需要提前准备好这些材料，以免贷款过程中因为准备材料浪费时间。
4、提前想好还款方式
常见的还款方式有等额本息和等额本金，银行默认的还款方式等额本息，二者产生的利率及所需要还的月供不同。等额本息每个月月供相同，利息较高；等额本金首月月供较高，逐月递减，总利息较低。
