根据央行发布的《个人住房公积金贷款业务须知》，现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，首套房五年以上公积金贷款利率为3.25%，五年及以下公积金贷款利率为2.75%。二套房以首套房利率为基础并上浮1.1倍，五年以上公积金贷款利率为3.575%，五年及以下公积金贷款利率为3.025%。
二套房公积金贷款条件1、申请二套房公积金贷款的，必须无住房公积金贷款余额，也就是说，在申请二套房贷款时，需先结清首套房公积金贷款。
2、无不良信用记录。
3、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力。
4、公积金中心要求满足的其他条件。
5、二套房公积金贷款首付比例不低于40%。但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
