客户选择的还款方式不同，则月供额也就不同，还款方式及其月供额的计算方法如下：
1、等额本息还款法：等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕
2、等额本金还款法：等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。
每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率
以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得50万贷款25年月供额如下：
一、商业贷款
1、等额本息还款法50万贷款25年的每月月供为2893.89元。
2、等额本金还款法50万贷款25年的首月月供为3708.33元，随后每月递减。
二、公积金贷款
1、等额本息还款法50万贷款25年的每月月供为2436.58元。
2、等额本金还款法50万贷款25年的首月月供为3020.83元，随后每月递减。
