30万贷款30年（即360期）月供需按照还款方式的不同计算月供额度，还款方式有：等额本息还款法和等额本金还款法两种方法。
根据央行贷款利率，五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%。则30万贷款30年月供如下：
一、商业贷款
1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，那么30万贷款30年的每月月供为1592.18元。
2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，那么30万贷款30年的每月月供为（300000÷360）+（300000-已归还本金累计额）×（4.90%/12）。
二、公积金贷款
参照以上计算方式可计算得：
1、等额本息还款法30万贷款30年的每月月供为1305.62元。
2、等额本金还款法30万贷款30年的每月月供为（300000÷360）+（300000-已归还本金累计额）×（3.25%/12）。
