根据中国银行2020年最新贷款利率表，六个月以内（含六个月），年利率为4.35%，六个月至一年（含一年），年利率为4.35%，一年至三年（含三年）三年至五年（含五年）年利率均为4.75%，五年以上，年利率为4.90%。贷款20年符合年利率为4.90%，则贷款50万贷20年月供为3272.22元。
办理银行贷款的申请程序：
1、贷款的申请：借款人向所申请贷款银行提出借款申请；
2、信用等级评估：银行对借款人的信用等级进行评估；
3、贷款调查：银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查；
4、贷款审批：银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批；
5、签订合同：银行与借款人签订借款合同；
6、贷款发放：银行按借款合同规定按期发放贷款；
7、贷后检查：银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
注：银行主要审查贷款者的两个方面：一是贷款者的信用情况，二是贷款者的收入情况。贷款者的信用情况银行会通过中国人民银行征信中心的征信报告进行查看。贷款人的收入情况银行会通过贷款者的工资收入、固定资产、家庭背景等进行审查。
