2020银行房贷利率是多少

susan 发布时间:2022-07-27 00:32:31 热度:8104

1、住房公积金贷款,五年以下利率为2.75%,五年期以上利率为3.25%,全国统一,不存在上浮下浮情况。

2、商业性住房贷款,一年期利率为4.35%,一到五年期利率为4.75%,五年期以上利率为4.90%。

2020银行房贷利率是多少

公积金贷款和商业贷款除了利率不同以外,还有以下区别:

1、贷款范围不同:公积金贷款不能用于购买商住,只能用于买住宅、装修等,商业贷款范围较为宽松,除住宅外,商住两用的房产也可以申请商贷;

2、贷款额度不停:公积金贷款额度每个城市都设置有上限,商业贷款则没有明确的上限规定;

3、贷款流程不同:申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款;

4、审批时间不同:公积金贷款大约需要40个工作日的时间,而商业贷款只需要20个工作日的时间;

5、面向对象不同:公积金贷款必须是缴纳公积金的人才可以申请,而商业贷款则是面对社会公众开放申请。