违约金根据不同的贷款情况，还款的数额也不同，具体如下:
1、还房贷不满一年就提前还款的，收取提前还款额3%的违约金。
2、还房贷一年到两年间提前还款的，收取提前还款额2%的违约金。
3、还房贷两年到三年提前还款的，收取提前还款额1%的违约金。
用户需注意，一年内提前还房贷的次数没有限制，还款金额需要在一万元以上，若要在建行办理房贷提前还款，需要提前与银行预约，一般是通过电话预约。
建设银行房贷提前还款的流程：
1、提前和银行客户经理预约。
2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务。
3、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同）。
4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出。
5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件。
6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。
7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。
