房贷能转移到另一个人名下吗

Moon 发布时间:2024-03-27 01:18:21 热度:2012

可以,进行债务转移即可,但是债务转移需要债权人同意才可以,如果达成一致意见后可以找银行协商,如能同意则签订债务转移协议。如果是购房贷款需要转款到别人名下的话,就需要办理过户手续,那样才能重新办理贷款。《合同法》第八十四条,债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。


办理房屋过户口才能办理还款按揭,流程如下:

1. 在银行签订贷款合同

2. 银行审核通过后办理之前的贷款还款

3. 还款后在到房管局办理过户手续

4. 新产权证拿出来后交给银行

5. 银行放款,买房人每月还月供

6. 交易结束

根据《合同法》第八十四条,债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。

债务承担,按照承担后原债务人是否免责为标准,可以分为免责的债务承担和并存的债务承担。

1、免责的债务承担,是指债务人经债权人同意,将其债务部分或全部移转给第三人负担。

2、并存的债务承担,是指债务人不脱离债的关系,第三人加入债的关系,与债务人共同承担债务。

在并存的债务承担中,由于原债务人没有脱离债的关系,对债权人的利益不会发生影响,因而原则上无须债权人的同意,只要债务人或第三人通知债权人即可发生效力。