个贷率系数指的是当资金流动性发生变化且公积金的个贷率连续三个月保持在同一个区间时，当地住房公积金管理中心会及时向社会公布，并于公布之日次月起执行相应的流动性调节系数，即为个贷率系数。个贷率指的是住房公积金的个贷率，个贷率的计算公式=贷款余额/缴存余额。流动性调节系数与个贷率存在密切的关系，流动性调节系数根据不同的个贷率区间，对应不同的系数。个贷率偏低，个贷率系数就会偏高，两者成反比关系。
公积金贷款的原则
住房公积金的贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，严禁向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。国家住房公积金中心出台的文件要求支持首套，限购二套，禁止三套。
申请公积金贷款前必须连续缴存住房公积金六个月以上，中间不允许断缴，因为如果职工缴存住房公积金时断时续，说明其收入不稳定，容易增加贷后风险。
