一般来说，小产权房是不可以进行贷款的。在实际生活中，小产权房并不属于一个法律上特定的概念，只是人们在实践中所形成的一种特定的称谓，从而实际上小产权房并不具备真正的产权，也就没有国家所发的土地所有证，所以小产权房不具备贷款的能力。
小产权房简介
小产权房一般是指没有真正产权也不具备国家所发的土地使用证以及预售许可证的房屋，小产权房的所有人也不能为房子在国土房管局进行备案。市场上一般认为只要将小产权房转化为产权房，那就可以在银行方面进行贷款。但是根据中国的相关法律法规，小产权房转化为产权房是没有特定法律依据的，换句话说也就是，在短时间之内中国不会开放集体土地的流转，小产权房也就没有可能转换为产权房。要注意的是，根据中国的相关规定，小产权房是实质上是属于一种违法建筑，一般来说集体土地是不能够用作于建造住宅的。
