1、短期贷款：六个月以内（含六个月）利率为4.35%，六个月至一年（含一年）利率为4.35%；
2、中长期贷款：一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.90%；
3、公积金贷款：五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。
以上就是建设银行2022年房贷利率相关内容。
提前还款有金额限制吗
提前还款一般在还款的金额上是没有什么限制的。针对用户进行提前还款的操作，贷款银行和贷款机构有规定的话，也主要是在时间上存在一定的限制。因此通常用户是想提前还多少，就能提前还多少的，可以提前所有结清，也可以提前一部分还款。像住房贷款，可能有的银行和贷款机构便会要求用户一定要根据合同约定的还款方案还款一段时间以后才可以提前还款，而不可以刚签了合同才开始还款，就进行提前还款的操作。但是针对个人信用贷款，银行和贷款机构在时间上一般也是没有规定的。
影响房贷审批速度的因素有哪些
1、贷款机构不同：因为贷款机构不同，所以其下款的时间也会不同，如果借款的机构是银行，那么放款速度就会慢一点，如果借款的机构是贷款公司，放款速度就会快一些；
2、办理贷款时间不合适：买房要在最佳的时机，办理贷款自然也要有个好的申请时间。例如，如果借款人在办理贷款时，刚好碰到银行额度短缺的时候，那么放款时间也会相应延迟；
3、借款材料不全：办理贷款时，贷款机构会核查借款人准备的借款材料是否齐全，如果借款人在办理贷款时，在准备借款材料时有错漏的话，也会影响其审批速度。
选贷款银行的技巧
1、看银行资质：一般情况下，银行的资质越好，可以申请的房贷额度也就越大、房贷利率也越低。比如在商业银行中，招行往往就比其他银行的贷款额充足一些。在国有银行之中，四大银行的房贷利率通常要低一些；
2、看银行服务：虽然每家银行的房贷业务在申请的时候，流程都差不多，但是在售后服务这方面，每家银行都是会有一定的差别，例如提前还款的条件、贷款年限调整等。
本文主要写的是建设银行2022年房贷利率有关知识点，内容仅作参考。
