首批公募reits配售比例各有差异，最高的有12.29%，最低的只有1.75%。造成配售比例差异较大的原因有每只公募reits基金的规模不同。每只公募reits基金投资者认购的份额不同，认购投资者较多的reits基金配售比例就会较低。此外认购的渠道券商的不同也会导致配售比例有所差异。
什么是reits
reits是指房地产或其他不动产通过证券化的形式转化成金融产品，在资本市场公开交易。reits起源于美国房地产市场，应用领域逐步发展至酒店、仓储、基础设施、办公等其他不动产领域。中国的reits主要涉及基础设施领域，包括仓储、公路、园区、环保等领域的基础设施，由公募基金代理发行，因此成为公募reits。投资者可通过网下询价、战略配售、线上公开申购三种方式投资reits，其中线上公开申购为最普遍的投资方式，与申购新股类似。
