如果采用公积金贷款方式，贷款金额为40万，贷款期限为20年，每个月还款金额大约在2238人民币起。具体计算方式可能会有所不同，根据最新的贷款利率4.1%计算，公积金贷款利率为3.25%，每月还款本金1666.67人民币，每月利息逐月减少12.97人民币。以上就是公积金贷40万贷20年，每个月还多少相关内容。
公积金贷款的申请要点
1、准备申请材料：准备申请贷款所需的文件和材料，包括个人身份证明、工作单位证明、收入证明、银行流水账单、购房意向书、房屋合同等；
2、咨询公积金管理机构：联系当地的公积金管理机构，了解贷款申请流程、要求和填写的申请表格。用户会提供具体的指导和要求，确保按照规定的方式提交申请；
3、填写申请表格：根据要求，填写公积金贷款申请表格，并确保提供准确和完整的个人信息、就业信息、借款金额、还款期限等；
4、提交申请：将填写完整的申请表格和所需的支持文件一起提交给公积金管理机构。确保提交时注意截止日期和所需的递交方式。
公积金贷款的还款方式
1、等额本息还款：这是最常见的公积金贷款还款方式。根据贷款金额、利率和还款期限，将贷款平均分摊到每月还款中，每月还款额包括本金和利息，使每月还款金额保持相等；
2、等额本金还款：每月偿还固定的本金金额，同时利息逐渐减少。随着贷款期限的推移，每月需要偿还的本金金额逐渐减少；
3、按期结清还款：在特定期限内一次性偿还贷款本金和利息。这种还款方式适用于一些临时状况下需要提前清偿贷款的借款人。
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