1、借款人符合当地住房公积金的贷款条件；
2、借款人需要是原住房贷款的买受人；
3、原发放商业贷款的银行同意借款人提前结清贷款，并且原商业性购房贷款并未结清；
4、原商业性住房贷款已还款一年（含）以上，并且无逾期贷款；
5、所购房产已经获取房屋产权证；
6、借款人之前从未申请过住房公积金贷款；
7、借款人所购买的房产原本设定抵押权的商业贷款可以转成个人住房公积金贷款；
8、一些其他条件，例如借款人需要有稳定的收入，有还款能力等，具体要以借款人办理公积金贷款时部门所需要的实际情形为准。
以上就是转公积金贷款需要什么条件相关内容。
公积金贷款配偶征信不好能贷吗
公积金贷款的时候会查贷款人跟其配偶的征信，倘若夫妻任何一方有征信不好的现象都会少贷或不贷，并且有可能商业贷款都会终止。公积金贷款规定对于征信报告中的不良记录，假如夫妻其中一方存在不予贷款情形的，则双方都不可申请贷款。倘若借款人以及配偶的个人信用报告显示有逾期记录，但未达到规定条件的，借款人及配偶在补充提供逾期情形说明，并签署按时偿还公积金贷款的书面承诺等贷款资料后，公积金贷款业务经办银行可受理其贷款申请。
买旧房子可以公积金贷款吗
买旧房子可以申请公积金贷款，但是需要符合一定的条件才行，假如不满足条件也是无法通过贷款申请的。通常旧房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁。用公积金贷款的旧房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。
申请人住房公积金账户建立12个月以上，申请公积金贷款之前需要了解清楚公积金贷款额度，住房公积金贷款额度不能满足职工贷款需求的，职工可同时向商业银行申请住房贷款。当然，不一样地方的公积金中心可能还有其他要求。本文主要写的是转公积金贷款需要什么条件有关知识点，内容仅作参考。
