1、公积金账户：借款人需要有在天津公积金管理中心或相关机构开设的公积金账户，并有足够的公积金存款金额；
2、购房需求：商业贷款转公积金贷款需要用于购买自住住房，而不是投资性的房产；
3、贷款条件：贷款利率/贷款额度和贷款期限等条件可能因不同银行或机构而异，借款人需要满足相应的要求；
4、公积金缴存要求：需要连续缴存一定的公积金期限，具体期限结合当地公积金政策而定；
5、贷款申请及资格审核：借款人需要提交贷款申请，并按要求提供个人身份证明/财产证明/收入证明等相关资料。银行或者是机构会对借款人的信用状况/收入能力等进行评估和审批。
以上就是天津商贷转公积金贷款条件相关内容。
商贷放款要多长时间
商业贷款的放款时间可以因银行的内部流程/借款申请者提供的材料完整程度和审核复核的速度而有所不同。通常时候，商业贷款的放款时间为几个工作日至数周不等。以下是一般商业贷款放款流程的一些主要步骤：
1、申请材料准备：借款申请者需要准备和提供所需的贷款申请资料，包括个人或公司的财务和经营资料/贷款申请表/担保文件等；
2、贷款审核：银行会审核和评估贷款申报材料，包含借款人的资信情况/还款能力/贷款用途等。这个过程需要一定的时间以确保贷款的合规性和可行性；
3、合同签订：一旦贷款审核通过，银行将与借款人签署借款合同，并就贷款金额/利率/还款期限/担保方式等细节达成一致；
4、放款准备和审批：银行根据合同约定进行放款准备，包括银行内部审批/贷款文件准备和交接等。
公积金贷款后房产证在谁手上
在公积金贷款后，房产证一般会由房屋购买者或借款人名下持有。房产证是房屋所有权的有效证明，通常会在购房成交后，由相关地产管理机构将房产证办理并交付给购房者。当用户通过公积金贷款购买房屋时，房产证将会在贷款和购房手续完成后归用户名下。银行作为贷款方通常会在贷款发放前要求用户提交购房合同以及房产证等相关文件。本文主要写的是天津商贷转公积金贷款条件有关知识点，内容仅作参考。
