全款发票早拿晚拿有区别，区别有：
1、晚拿发票个人公积金的获取会遇阻：因为利息相对较低，能节约许多的购房成本费，近些年用公积金贷款购房是一种较常见的状况，但其办理流程也相对繁杂，下款时间长。公积金是财政性资金的，要获取就得出示相应的证明，这种证明包含购房全款发票等。假如购房者没法出示购房发票便会造成个人公积金的获取遇阻；
2、增加房本的申办难度系数：房本针对购房者来讲是个人变成房子主人的代表，所以房本的申办在全部购房步骤中具有至关重要的功效。办理房产证需提供的材料主要有房子备案申请表、购房合同书、购房全款发票、申请人身份证件等相关证明文件。由此可见，在办理房产证时，购房发票一样是不能缺少的材料；
3、依据有关政策，“满五唯一”的住房在转让时可以免税个人企业所得税，要是没有购房发票，则没办法证明房子的初始价格，交易不便。
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购房全款发票有什么作用
1、公积金提取：提取公积金的时候需要购房全款发票，如果是外地公积金提取的话还需要递交个人社保个人记录一份；
2、办理房产证：办理房产证也需要提供购房发票。办理房产证需要的材料有：房子备案申请表、购房合同书、购房全款发票、申请人身份证件、房屋契税完税凭证，以及备案单位需要的相关证明文件。与提取公积金对购房发票的规定水平对比，办理房产证的标准要低一些。要是没有发票也可以办理房产证，可是要走很多繁杂的程序流程；
3、申请办理落户口：买房落户是一件至关重要的事情，在办理户口的时候需要提供购房合同和发票。
购房发票遗失该怎么办
1、假如遗失的是首付发票，实际上问题并不是非常大。因为在用户将房子资产所有缴完以后，房地产商会让用户出具一个全款的发票。拥有全款发票，首付的发票就没有多少的功效。用户也就可以去办理房产证或是申请办理落户口的办理手续，不会产生很大的影响；
2、假如遗失的是全款发票，就需要找房地产商，携带用户个人身份证件，也有购房合同书这种原材料，由房地产商再出示发票的底单，而且盖上一个公章，还需要到税务局核查核实通过，才算合法。
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