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房屋租赁税率5%和9%有什么区别?
房屋租赁税率5%和9%的区别是时间不一样，5%租赁费税率仅限2016年4月30日此前获得的不动产对外租赁，2016年4月30日后仅限获得的适用9%的征收率。增值税依据征收率5%减去按1.5%测算应纳税额，向房产地所在城市的负责税务局申请免税房产税。个人对外出租房屋，不分住房还有非住房，统一适用5%综合征收率。
2024-04-15
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租赁税是怎么征收的
租赁税是以租金为基础征收的。增值税为月租金收入的3%，城建税为增值税的1%或5%或7%，教育费附加为增值税的3%，地方教育附加为增值税的1%，房产税为月租金收入的4%，土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积，印花税为月租金收入的0.1%×0.001。
2024-03-14
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短期租赁是指不超过几个月
短期租赁是指不超过12个月的租赁，短期租赁允许租赁方在需要的时候获得设备或场地，并在使用期结束后无需长期承担租赁的责任。相比于购买所需设备或场地，短期租赁通常更经济实惠，可以帮助租赁方节省成本。
2024-01-28
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房屋租赁税怎么交
1、了解相关政策和规定：首先，需要了解当地政府对于房屋租赁税的政策和规定。不同地区可能有不同的税率和规定要求；2、缴纳房屋租赁税的义务人：一般来说，房屋租赁税由出租人承担，并由其缴纳。但有些地区也可能规定由承租人负责缴纳。要根据当地规定确定具体的纳税义务人；3、计算房屋租赁税额：房屋租赁税的计算通常是根据房屋租金金额的一定比例；4、缴纳方式；5、缴纳时间和频率。
2024-01-25
