疫情房贷还不上怎么办

北梦 发布时间:2024-03-17 01:40:54 热度:60

因新冠疫情缘故住房贷款还不上可以申请推迟支付。感染新冠肺炎的个人,创业贷款、担保贷款可宽限期一年,再次享有财政贴息支持。对感染新冠肺炎或受新冠疫情影响受损的用户,金融机构要优先处理,适度扩展责任范畴,但有关状况需要根据具体的还贷情形和贷款还款方式来明确。以上就是疫情房贷还不上怎么办相关内容。

房抵贷和住房贷款的区别

疫情房贷还不上怎么办,申请推迟支付

1、定义不同:房贷是建立在房地产交易中的,用户与房地产开发商签订购房协议,支付首付款后向银行明确申请贷款,然后用贷到的资金支付剩余购房款。房抵是用户以名下房屋所有权作为抵押向银行申请贷款,资产主要用于购买汽车、装修、旅游、教育等个人日常交易或生产经营,不能用于买房;

2、政策受限不同:房抵贷一般只受银行贷款政策的影响,房贷除了银行贷款政策外,还需要看当地住房限制政;

3、是否能使用公积金的不同:申请房贷后,如果用户缴存了公积金,也可以用公积金偿还贷款,房抵贷不能用个人公积金偿还。但是无论是房抵贷还是房贷,用户还需要记得找银行出具贷款结算证明,然后办理解押手续。如果贷款没有偿还,银行可能会要求法院强制执行,抵押房屋拍卖,然后用拍卖所得抵消剩余未偿贷款。

有房贷还可以贷款买房吗

疫情房贷还不上怎么办,申请推迟支付

有房贷还是可以贷款购房的,因为只需用户达到了发放贷款的规定,银行和贷款机构都是会给用户发放贷款的。银行和贷款机构向用户贷款,主要是查询用户的信用状况,是否有能力按时偿还贷款本息,所以只要用户个人信用良好,没有逾期,住房贷款后,剩余工资仍然足够的话,银行和贷款机构也将允许用户申请贷款。自然,假如用户有住房贷款都还没付清的话,再度申请贷款购房,银行和贷款机构可能在用户付首付的时,提升首付的占比,又或是提升用户贷款的利率,就有可能没法享有贷款利率的特惠。本文主要写的是疫情房贷还不上怎么办有关知识点,内容仅作参考。