房贷逾期影响信用记录多久可以消除

房贷逾期留在用户个人征信报告上的不良记录一般在用户还清欠款后至少要保留五年的时间才可能被系统给删掉，人工无法强行干预。假如用户一直欠款不还的话，那逾期记录就会一直保留在征信上。以上就是房贷逾期影响信用记录多久可以消除相关内容。

房贷30年中途可以改10年吗

房贷30年中途是否可以改10年，需要依据情形而定。假如用户还没签署贷款合同，还在审核阶段，那么可以在审核环节变更个人贷款期限。假如用户已经签署了贷款合同，贷款30年确定后就不可以更改成10年了，因为贷款年限是不能随意更改的。但是在还款过程中，贷款人可以选择通过提前还款的方式来缩短还款年限，让贷款期限变更为10年。在提前部分还款的时候，借款人可以选择缩短贷款年限和减少月供额度。

假如选择缩短还款年限的话，那还款周期加快，要还的利息也会减少。而假如选择缩减每月月供的话，那之后每月的还款压力就会减轻了。假如用户只想尽快还清房贷的话，那就可以选择缩短还款年限，而假如觉得每月的还款压力有些大的话，那就可以选择缩减每月月供。

用低利率信用贷还房贷可以吗

用低利率贷款还房贷是不可以的。低利率贷款大都是以企业经营贷，和一些贴息贷款，这类贷款都是专款专用，实际用途需要和申请时提交的用途一致。要是打算用低利率贷款提前还房贷，银行查到有低利率贷款借款记录，会让提供其消费凭证来核实资金用途，无法提供说明提前还贷的资金是来自低利率贷款，就会拒绝提前还贷申请。

个人征信有问题多久可以办理房贷

个人征信有问题，理论上来说用户需要在还清贷款之后，等待五年时间才可以办理房贷。依据规定，征信逾期记录会自用户履行还款义务之后保留5年，5年之后逾期记录消除了，用户就可以在银行办理贷款买房。本文主要写的是房贷逾期影响信用记录多久可以消除有关知识点，内容仅作参考。