房产证可以抵押贷款。房贷还需贷款人征信好、具备稳定的职业和收入、可以付不少于买房全部合同款后房屋评估价50%的首付款、并愿意以所买房子或提供贷款行认可的财产作为抵押物等标准。以上就是房产证可以抵押贷款吗相关内容。
房产证有两个名字一个人能抵押吗
房产证有两个名字一个人能抵押，但签字的时候，一定要两个人一起签，假如另一方不同意就不能办理。申请材料有房产证、产权人及配偶身份证、产权人及配偶的户口簿、权利人的结婚证明、个人收入证明等。
房产证抵押贷款需要注意什么
1、征信记录是不是优良：房子抵押贷款与其他贷款最大的不同便是当贷款人长期不还款以及百般无奈的情形下，银行才能以拍卖抵押房子的方式去填补经济的损失。因此银行在审核房子抵押贷款时，会特别注重借款人的个人信用记录，一般都会选择信誉度比较好的贷款人进行合作，在2年以内持续发生逾期超出3次，或者积累逾期超出6次的用户，那么估计申请贷款就难了；
2、能否抵押别人名下的房产：除开个人名下的房产之外，贷款人所提供的别人名下的房产也是同样可以得到银行的肯定的。为了能避免发生纠纷，抵押别人名下的房产时，需要获得房屋所有权人的允许，同时出具允许抵押的有关申明材料，这样才可以完全让银行对于此事没有顾虑。若是用户没经过屋主的允许，就擅自把房拿来银行抵押，银行是会回绝用户申请的；
3、抵押的房产是否有变现的能力：一般来讲，抵押给银行的房产都要有变现的能力，不然银行一般不会接受用户的申请的。如果房子的转现能力不是很好，一般不会得到银行的贷款。
本文主要写的是房产证可以抵押贷款吗有关知识点，内容仅作参考。
