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二次抵押是什么意思
二次抵押贷款是指将抵押物再次抵押，从特定的贷款人那里获得贷款。二次抵押贷款的特点是无需偿还以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等许多中间环节。二次抵押属于余额抵押。根据《物权法》的规定，只要一次抵押后房地产价值仍有余额，就可以进行二次抵押或三次抵押。
2025-11-09
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抵押商品房贷款放款速度
通常房产抵押的贷款时间在一至三个月左右。向房产抵押贷款需要一周时间大概20个工作日，详细如下：贷款调查4个工作日左右；贷款审查审核5个工作日左右；借款合同签署2个工作日内；办理抵押7天左右；预告登记完成后下款2个工作日左右。
2025-11-09
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抵押贷款去哪里办理
1、商业银行：几乎所有的商业银行都提供抵押贷款业务。您可以前往离您较近的银行分支机构，咨询相关贷款产品，并提交贷款申请。在办理抵押贷款之前，确保您事先了解该银行的贷款利率、还款方式、贷款额度等重要信息；2、抵押贷款专业机构。
2025-11-09
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抵押贷款后房产证放哪里保管
房产证抵押贷款房产证是需要放在银行的。贷款是依据购房者所提供的房屋买卖协议和银行和购房者所签订的抵押贷款合同，申办房地产抵押登记和公证，银行在合同的规定期限内把所贷出的资金直接划到售房单位账户上。在申请贷款时，需提交贷款的材料和申请书，通过后，房产证需抵押至银行，银行便会把贷款金额打到选定的账户上，进而实现贷款流程，接着贷款者需定期清偿月供即可。
2025-11-09
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平房可以抵押贷款吗
平房在手续齐全的情形下，一般是可以办理抵押贷款的。所谓的手续，主要是指房屋产权证。不过房产证要明确，满足国家规定上市交易的前提条件，可以进入房地产市场进行流通，没有进行任何其他抵押，而且所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁的计划，并且有房产部门、土地管理部门签发的房产证和土地证的情形下即可申请抵押贷款。中国有一部分平房是只有土地使用证但没有房屋产权证的，这样的情况是没法办理抵押贷款的。
2025-11-09
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压绿本贷款安全吗
一般来说，只要是通过正规的贷款机构办理的贷款，例如商业银行或是其他持牌金融机构等，就算只押绿本不押车也是很安全的，而且只押绿本不押车也是对金融机构水平的肯定。绿本是指《车辆登记证书》，但是《车辆登记证书》并不是车辆所有权的法律证明文件，其实属准予该车辆上路行驶的行政证明。
2025-11-09
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房子抵押贷款可以还房贷吗
房子抵押贷款是不可以用来还房贷的。因为正常的房子抵押贷款主要是将贷款资金用于消费或者生产经营，而房贷还款是有用户跟银行签订的房屋贷款合同明确规定的，用户要每月根据个人的所得收入或是家庭的收入来偿还房贷的欠款。有的用户房屋贷款没有还完，是没有办法再办理抵押贷款的。因为有房贷的这个房子，所有权还不完全属于用户，房屋的状态是一个抵押状态，用户只对这个房屋享有使用权，而不享有所有权。
2025-11-08
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房子抵押贷款还不上会有什么后果
1、产生逾期利息：逾期利息一般是正常的利息1.5倍，从逾期的时候起开始计收，至逾期欠款结清为止。如果房屋抵押贷款一直还不上，那么产生的逾期利息将会越来越多；2、被银行持续催收；3、逾期上报征信；4、被银行列入黑名单；5、房贷合同被提前终止；6、遭遇被起诉的风险性。
2025-11-07
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怎么查自己的车绿本在哪抵押
用户要查绿本在哪抵押，直接带上车辆行驶证、身份证到车管所或者公安交通管理部门去查看就可以了，可以确定汽车的登记证书在哪，在贷款结清以后，可以重新取回车辆登记证。
2025-11-07
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房屋抵押贷款需要什么条件
1、借款人本人方面：（1）最少年满18岁，具有完全民事行为能力；（2）个人征信状况良好，征信上没有严重信用污点；2、抵押房产方面：（1）房屋产权清晰；（2）房屋当前无抵押；（3）房龄一般不得超过20年；（4）价值可以被银行认同、接纳。3、贷款用途方面：房抵押贷款用途通常只有两个方向，一是消费，二是经营。
2025-11-07
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房屋怎么二次抵押贷款
1、业主在提出二次抵押贷款申请以后，银行将指派专人对房产价值做评估，主要是针对其升值潜力作出评价，然后根据评估结果给定参考价值；2、业主在申办房屋二次抵押贷款的时候需要出示个人身份证明，房屋产权证明；3、要贷款者本人带着全部资料去银行来进行面签，签订房屋二次抵押贷款申请书；4、银行将根据房产的具体情况还有贷款者的个人资料进行审核；5、审核通过之后，要贷款者亲自去银行来进行抵押登记，等候放款。
2025-11-07
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房屋抵押贷款还不上银行如何处理
1、抵押贷款第一次发生逾期，银行就会通过电话或是短信的方式通知提醒；2、贷款人将被拉进信用黑名单，进而严重影响个人征信，日后借款、信用卡乃至工作都会受到牵连；3、对借据合同中规定的银行贷款利率征缴30%—50%的逾期利息，直至本金利息结清；4、假如贷款人还是无法还款的时候，有些银行人员就会上门或直接去其所在单位追讨；5、假如逾期超出六次，银行律师将打电话给贷款人，提示不准时还款的代价。
2025-11-07
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房屋抵押贷款如何办理
1、申请人向贷款机构提供资料；2、对申请人展开调查并预估抵押物的实际价值；3、贷款机构初步预设贷款额度；4、办理委托公证和借款公证；5、贷款机构收押申请人提供的相关证件；6、办理抵押登记手续，并由抵押机构放款。
2025-11-07
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房子抵押贷款房产证要放在银行吗
1、银行有规定：银行要求房产证需要放在银行，那么用户申请了房屋抵押贷款后，办理了抵押手续，房产证还需要抵押在银行由银行来保管；2、银行无要求：而银行并没有相关的规定，则办理了抵押手续后，房产证可以由用户自行保管，自行保管一定要妥善保管好，一旦遗失补办是比较麻烦的。
2025-11-06
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房子抵押贷款到期还不上怎么办
1、进行协商还款：用户可以试着与贷款机构沟通，看看能不能协商还款，例如协商延期还款，或是减免些利息等。但是贷款机构也不一定会答应用户的协商申请，具体的要以贷款机构公告为准；2、找第三方为个人担保；3、提供别的抵押物；4、卖掉有价值的资产；5、将房子拍卖。
2025-11-06
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抵押车贷款哪个平台
1、银行和金融机构：传统的银行和金融机构通常提供抵押车贷款服务。用户可以与当地的银行或金融机构联系，了解用户的贷款产品和要求；2、线上贷款平台：有一些电商平台专门提供抵押车贷款服务，例如蚂蚁借呗/拍拍贷等。这些平台通常通过在线申请和评估流程提供快速的贷款审批；3、车商或汽车金融公司：汽车销售商和专门的汽车金融公司也提供抵押车贷款服务。当用户购买车辆时，用户可以为用户提供直接的贷款选择。
2025-11-05
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负债高如何做房产抵押贷款
1、提高抵押物评估价：若借款人担心负债高无法通过贷款审核，能够向银行提供了高价值的抵押物，这样就可以降低放款机构的下款风险；2、找合适贷款平台或是助贷公司办理：在众多的放款机构中，银行审核比较严格，所以用户在高负债、急需要用钱的时候，能够找一些审核相对宽松的贷款机构，例如保险公司、典当行等金融机构办理抵押贷款，如果比较想做银行抵押贷款的，也可以找助贷公司协助办理银行抵押贷款；3、优质工作。
2025-11-04
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上海房子抵押贷款怎么贷
1、申请贷款：借款方向银行明确提出房产抵押贷款申请，并将提前准备好的相关材料交给银行审核；2、房产评估：评估公司实地勘察房子，评估房屋价值，借款方通常能贷到额度是评估房价的5—7成；3、贷款审核：银行审核贷款，审批通过确定贷款额、期限以及偿还方式；4、签署贷款合同：贷款申请审批通过，银行准备贷款合同，双方签字画押手印；5、申请办理抵押登记手续；6、开户、下款。
2025-11-03
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安置房抵押贷款怎么贷
1、借款方需要把有关资料提前准备好，包含房屋产权证、个人身份证明、个人收入证明、居住证明等；2、资料提前准备好以后，就能去贷款平台明确提出贷款申请，贷款平台会进行审核；3、在审核通过后，银行会和借款方签署贷款合同，在签订好以后就可以等待下款了。
2025-11-03
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房产抵押贷款能贷多少年
1、新房子房屋抵押贷款，最多可贷30年；2、二手房抵押贷款，最多可贷20年；3、商铺作为抵押物来进行贷款，那么一般来说贷款年限为5年；4、商业用房和商住两用房的贷款年限则不能超过10年。房产类型、借贷人年龄和贷款机构都会影响房屋抵押贷款的年限，用户需要根据个人的年龄、还款能力来选择贷款年限。
2025-11-03
