月供的房子可以抵押贷款。月供房子贷款就相当于房屋二次抵押贷款，但并不是所有的房子都能办理二次抵押贷款的，需要达到以下两个基本原则：
1、房子需要是现房，并且具有比较大的市场发展前途；
2、房子的楼龄需要在二十年之内。
以上就是月供的房子可以抵押贷款吗相关内容。
住房贷款月供还款常见问题
1、牢记贷款还款日和月供额：在贷款办理的过程中，尤其是贷款面审时，贷款机构（商业银行或住房公积金管理中心）都会告知借款人贷款还款日是每月的哪天以及月供金额多少钱。假如借款人确实没有记清楚，可以翻阅《借款合同》里的相关条款，或是拨打电话进行咨询；
2、留意提前还款是否要支付违约金：商业贷款提前还款是有可能会被扣除违约金的，借款人要提前了解银行的有关规定，避免因提前还款被扣除合同违约金；
3、关注个人的月供转变：月供产生变化，只不过有三种缘故。其一是国家法律规定贷款利率产生调整，造成贷款利息产生变化。其二是进行了贷款的提前偿还，造成贷款剩余本金降低而产生变化。其三是进行了贷款利率定价方法变换，即选择将贷款利率定价方法转换为由LPR为定价基准加点形成。
房贷月供不变可以选择缩短年限吗
住房贷款月供不变可以选择减少期限。住房贷款月供不变，减少还款期限，可以有效降低房贷利率，对于想要降低住房贷款总利息的用户而言，提早偿还住房贷款后，选择月供不变减少期限是有必要的。而用户只想要减轻每月的还款压力，即在提前还款后，可以选择月供降低还款期限不变，这样就没必要选择月供不变减少期限。本文主要写的是月供的房子可以抵押贷款吗有关知识点，内容仅作参考。
