1、给银行提交申请；
2、提交贷款资料；
3、具体评定房屋价值；
4、贷款审批；
5、签订借款合同，贷款初审通过后，银行打电话贷款人签订正规的借款协议，需要公正要公证；
6、办理抵押登记手续，带上房子不一样产权，借款合同等相关资料到不动产中心申请办理抵押登记；
7、银行放款；
8、定期还贷，按借款协议上承诺，定期还贷，不可逾期；
9、申请办理解押办理手续。
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抵押贷款的特点
1、贷款额度较高：由于有质押物作为担保，抵押贷款通常可以提供较高的贷款额度。贷款额度在于所抵押物的价值与贷款公司的政策要求；
2、利率较低：相较于其他无抵押无担保，抵押借款通常具有相对较低的利率。贷款公司将质押物作为担保，减少了信贷风险，从而可以提供较低的利率；
3、还款期限较长：抵押贷款的借款期限一般较长，可以根据借贷人偿还能力和借款用途来决定。这可以分散资金压力，使借款人有足够的时间用于还贷；
4、需要质押物：申请抵押贷款需要提供有价值的质押物，如房屋、车辆等。质押物作为担保，在无法定期偿还贷款时候，贷款机构有权以质押物来收回贷款。
抵押贷款的种类
1、房屋抵押贷款：借款人将个人的房屋作为质押物，向银行或金融机构申请贷款。此种贷款常用于购房、二次购房、房屋装修等用途；
2、车辆抵押贷款：借款人将个人名下的车辆作为质押物，向银行或金融机构申请贷款。此种贷款常用于购车、汽车维修、经营车辆相关用途等；
3、动产抵押贷款：借款人将个人的动产资产（如机器设备、股权、商业特许权等）作为质押物，向银行或金融机构申请贷款；
4、学历抵押贷款：借款人将个人的学历作为质押物，向银行或金融机构申请贷款。此种贷款常用于教育培训、继续教育等用途。
本文主要写的是房子怎么办理抵押贷款有关知识点，内容仅作参考。
