1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证/户口本/结婚/房产证/购房合同等；
2、向银行申请贷款；
3、银行审核房贷；
4、银行审核通过，办理相关手续。
以上就是怎么办理房屋抵押相关内容。
什么是房屋抵押
房屋抵押是指拿个人名下的房产作为担保，向金融机构或融资公司申请贷款的一种方式。房屋抵押贷款是指以房屋抵押为条件发放的贷款，通常用于购车/装修/教育/旅游等个人消费或者企业经营等用途。房屋抵押贷款的优点是额度较高，利率较低，还款期限较长，申请条件较宽松，房屋抵押贷款的缺点是需要提供房产证等相关证件，还需要进行房产评估/公证/登记等手续，流程较复杂，时间较长。另外，如果逾期还款，金融机构或融资公司有权利强制执行法院拍卖，处置变现资产。
房屋抵押贷款有年龄限制吗
房屋抵押贷款有年龄限制。通常时候，办理房屋抵押贷款，男性年龄不得超过65周岁，女性年龄不能超过60周岁。除了有年龄的要求外，要想办理房屋抵押贷款，还需要满足以下条件：
1、信用良好：银行或金融机构在审批房屋抵押贷款时，会首先考虑申请者的信用状况，信用良好者更加容易获取贷款，且利率也更加的优惠。如果申请人的征信报告上存在过逾期还款/被执行记录等不良信息，那么可能会导致贷款被拒或者借款高息低额等情况；
2、具有还贷能力：金融机构在贷款审批时，会重点关注申请人的还贷实力，并且还要求申请人提供银行流水/收入证明等相关材料来证明其偿还能力。如果用户的还款能力不足，那么很可能会导致贷款审批不通过；
3、抵押的房产要符合规定：申请人需要提供符合规定的抵押物，即该房产需要是申请人名下的合法产权，且没有任何限制性条款。除此之外，房产还需要符合银行的评估标准，即价值需要高于贷款金额。
本文主要写的是怎么办理房屋抵押有关知识点，内容仅作参考。
